Las empresas de tasación en Valladolid no son fiables

Mi hija acaba de comprar un piso en Valladolid por primera vez, y como suele ser habitual, tenían el dinero justito para que les diesen la hipoteca. Hicieron sus cuentas para que, si la tasación del piso era suficientemente alta (Bastaba con que fuese igual que en compra) pudieran acceder sin problemas a comprarlo.

Sin embargo, como nunca habían hecho una tasación, preguntaron en varias empresas de tasación de Valladolid sobre la posibilidad de que el valor fuese de los 95.000€ que pretendían comprar.

Comprar un piso en Valladolid y tasar: Cuidado con el tasador

El caso es que como por lo visto no vale cualquier tasadora sino que cada banco obliga a hacer la valoración del inmueble con la empresa que ellos tienen asignada, así que como el crédito lo habían pedido en su banco de siempre, les limitaron a 3 tasadoras que según ellos eran las “más fiables”.

El caso es que pidieron precios a las tres y todas rondaban los 300€, por lo que se decidieron por una cualquiera.

Contactaron con el tasador, que les preguntó sobre la finalidad de la valoración, que si era una tasación contradictoria, hipotecaria, para herencia… ¿Qué sabe una persona de la calle de eso? Le dijeron que era para pedir el préstamo y punto.

El caso es que también le dijeron que el piso era de unos señores mayores y que actualmente vive el hijo, el perito se limitó a asentir y fué a ver la vivienda… la sorpresa vino no por el importe de la tasación, que era de 98.500€, sino porque el banco no quería dar el crédito hipotecario porque el tasador de Madrid (Por lo visto hay un tasador de control) exigió incluir una anotación indicando que el piso estaba ocupado por alguien distinto a la propiedad. ¿Estamos tontos o qué? ¡Si es el hijo el que lleva la venta!

Después de contactar de nuevo con el perito de Valladolid para pedirle explicaciones, nos dijo que “tenía la obligación de reflejar la realidad del inmueble”, pero claro, no es lo mismo tener un okupa que no paga el alquiler del piso a que viva el hijo con el consentimiento de sus padres.

El caso es que parece ser que como ante la más mínima duda el banco “cierra el grifo” y aún estamos intentando hacer entender a unos y a otros que no hay ningún problema con la compra, porque ya llevamos 15 días con el temita y aún no tenemos solución.

Mira que he buscado en foros a ver si a alguien le había pasado algo similar en Pucela, Cádiz o Pernanbuco, pero nada… será que tenemos mala suerte.

Actualizado: 02/04/2016. Después de todo lo anterior, debo de reconocer mi error, el tasador tenía razón. La persona que había en la casa no era el hijo de los propietario y NOS SALVARON DE ENTREGAR UNA SEÑAL A UN ESTAFADOR. ¡MIL GRACIAS!

Una urgencia veterinaria en Madrid y mi boxer

Nunca piensas que puedas tener una urgencia veterinaria con tu perro, y mi boxer tampoco es tan mayor como para preocuparme por ello (Tiene 2 añitos a fecha de hoy), sin embargo, nos dió un buen susto un Jueves después de cenar…

Residente en Madrid ¿Que hacer si tu perro tiene una urgencia?

Evidentemente, nunca he tenido que acudir a mi centro veterinario más que a las vacunas y revisiones habituales, pero esta vez fué diferente. Después de llegar del trabajo y dar un paseo con Luca (Mi boxer), no podía sospechar lo que estaba por venir.

Cuando algo va mal, se suele notar, pero Luca correteaba con la misma energía de siempre y cuando llegamos a casa se zampó su ración habitual de pienso mientras yo me cambiaba de ropa y metía la ropa sucia en un cesto casi a rebosar… hasta que no llegue el fin de semana no hay tiempo para lavadoras

Sin embargo, después de cenar con mi mujer, nos dimos cuenta de que Luca estaba un poco raro, al principio inquieto y poco a poco fué perdiendo la energía que le caracteriza… No era normal, y llegadas las 11:00 de la noche no se fué hasta su “cama” habitual…

Estaba inmóvil y parecía que respiraba con dificultad, así que empezaron los nervios. ¡El teléfono! Vamos a internet y buscamos “veterinario de urgencias”. Bendito Google que nos indica varias clínicas de urgencias en Madrid.

urgencias_veterinarias

Todos los veterinarios de urgencias en Madrid son iguales ¿O no?

Pinché en el veterinario más cercano que encontré y atendió mi llamada con voz de estar en su casa dormido… el caso es que le dijimos los síntomas y nos citó en la clínica (Que no era la mía habitual porque no atiende urgencias) para atenderlo.

Volamos con mi perro y llegamos en 15 minutos, para que lo atendieran cuanto antes. Lástima que el veterinario llegó 10 minutos después desde su casa.

En fin, que entramos en una clínica no más grande que a la que suelo llevar a vacunar a Luca y el veterinario en cuestión mete a consulta a mi boxer… para salir 15 minutos después y decirnos que posiblemente se haya tragado un “cuerpo extraño” pero que hay que hacerle una radiografía y, como no tiene aparato, esperar hasta mañana.

Como no estaba de acuerdo, me hizo pagar la consulta !70€¡ y busqué de nuevo con el móvil

Esta vez sí, un centro de urgencias en condiciones

Esta vez busqué opiniones y lláme al que mejor ponían. El hecho cierto es que cuando llegamos, el veterinario estaba de guardia en la clínica, le explicamos lo sucedido y decidió “fiarse” de la opinión de su compañero (Le llamó) y de inmediato le hizo una radiografía (Este sí tenía un equipo completo).

Vimos que Luca se tragó un calcetín del cesto de la ropa sucia y no lo conseguía expulsar, por lo que me dijo que daba aviso al cirujano que estaría en unas horas en la clínica para operar a mi perro.

Y así sucedió, todo salió perfectamente pero me salió caro. Aun así, pregunté a cuanto cobran la consulta de urgencias y cobraban menos incluso que el primer veterinario al que acudí ¿Cómo es posible? Con un centro más grande, equipado y moderno ¡Era más barato!

Así que aplícate el cuento. Busca ya un veterinario de urgencias por si algún día tienes que recurrir a él, porque cuando llegue el momento, no tendrás tiempo más que de preocuparte por tu fiel amigo de cuatro patas y además te puedes ahorrar mucha pasta en el precio de las urgencias.

También he echado el ojo a uno de esos seguros de salud para mascotas, porque está claro que a veces compensa.

 

Calendario solidario 2016

Hoy quiero hacer mención al calendario solidario 2016, que promueve la Fundación Síndrome 5p-. Esta fundación salió en el telediario de Cuatro y me impactó mucho saber que no reciben financiación pública ninguna, pese a sufrir una enfermedad rara.

Compré el calendario y pude comprobar como tenistas de la talla de Feliciano López, Ferrer o Carla Suarez han hecho un alto en sus carreras para ayudar a esta fundación que se dedica a investigar una enfermedad rara: El síndrome de maullido de gato o 5p-.

Calendario Solidario 2016

Un calendario solidario 2016 para investigar y dar terapias

Efectivamente, una importante parte de la financiación de esta fundación es la venta de estos calendarios solidarios, por lo que no falta por menos que ayudarles con una labor tan noble como esta.

Si tú también quieres colaborar con esta fundación, no tienes más que comprar por 5€ el calendario en su web:

http://fundacionsindrome5p.org/calendario-solidario-2016/

Os deseamos mucha suerte con vuestra investigación y todos los niños que componen la fundación.

AFIN: La Agencia Inmobiliaria de Valladolid

Sabido es que las agencias inmobiliarias en Valladolid no gozan de buena fama, especialmente por las malas prácticas llevadas a cabo durante los años de bonanza, donde en cualquier alquiler o venta de pisos, chalets, locales, naves o cualquier tipo de vivienda había todo tipo de irregularidades.

Afortunadamente los tiempos cambian, y aunque vender un piso ya no es tan sencillo como antes, los profesionales e inmobiliarias se han reciclado.

Es por ello que no puedo por menos que recomendar a quienes me vendieron el piso:

AFIN Inmobiliaria Valladolid

C\ Maria de Molina Nº11 2ºIzq, 47001 ValladolidLa agencia AFIN inmobiliaria en Valladolid vende mi inmueble
983 36 39 19

www.afininmobiliaria.com

Son muy profesionales, API, Peritos judiciales inmobiliarios, los únicos agentes del programa Custodio para alquilar seguro en Valladolid (www.custodioalquilerseguro.es)

Inmobiliarias en Valladolid hay muchas…..

Asegúrate de que son API, tienen seguro de responsabilidad civil y ¡son competentes!

Complementos para novia

Los complementos para una novia a veces marcan la diferencia entre un vestido personalizado y único o uno más. Es por eso que estos complementos cada vez más se buscan para que la boda sea única.

Además, la novia sabe que su boda sólo se va a celebrar una vez, y por eso quiere asegurarse de que todo sea perfecto e inolvidable, desde la ceremonia, el banquete y, como no, su propio atuendo.

Complementos para novias y bodas

Por este motivo la oferta de complementos es cada vez más abundante y original. Muchos diseñadores de renormbre se están lanzando a confeccionar este tipo de accesorios, debido a una creciente demanda y la posibilidad de imprimir toda la creatividad y personalidad del diseñador.

Incluso existen diseñadores que se han especializado en este segmento, aplicando su trabajo únicamente a  complementos de boda, creando una especialización hasta ahora inédita.

Un claro exponente de esta especilización en complementos es Luz Martín, quien se está abriendo camino en el novedoso segmento de las alpargatas de esparto para bodas. En este tipo de calzado, se puede incoporar infinitas formas de personalización, incluyendo la misma tela del vestido, borlas, bordados, todo tipo de tejidos….. Sin duda, es su página web se pueden encontrar muchos ejemplos de lo que es capaz de hacer con este tipo de calzado, alcanzando unas cotas de personalización y adaptación al vestido como pocas veces se han visto.

Sin duda, el mercado evoluciona hacia una experiencia única e integral. Estaremos pendientes de las novedades que ofrece este segmento.

Importantes consejos para comprar joyas en internet

Comprar joyas en internet no es fácil, debido sobretodo a la vacilación que genera el comprar un género que generalmente es caro a través de internet, en cambio, hay diversas pautas  que ayudarán para minimizar los potenciales estafas:

Recomendaciones sobre cómo comprar en internet

A- Que tenga una tienda física: Verifica que la Página consta de una dirección física en donde permitirse quejarse en caso de no estar conforme con la adquisición o si has de requerir una garantía

B- Que tengan habilidad: de forma habitual, infinidad de comerciantes inexpertos venden productos sin ser especialistas en aquello. En el caso de las joyas es un gran desacierto, ya que la calidad de los materiales y acabados es fundamental en este producto. Confíe sólo en joyeros con amplia experiencia, la calidad promedio aumentará

C- Al adquirir en la URL debe tener https://www.nombreweb.es. Si no empieza por esas letras, puede ser que podemos estar pagando desde una web que no es de confianza y no es aconsejable dejar nuestros datos bancarios en ella.

D- Comentarios en internet: Si la tienda y el joyero atesoran mucha antiguedad, es fundamental buscar opiniones y comentarios. Si no se halla nada, es gran indicación, ya que los adquirientes no suelen poner sus experiencias positivas pero sí las malas. Aquí un ejemplo de tienda de joyas online

No es tan complicado seleccionar una joyería en internet que coincida con estos atributos, si quieres más noticias, aquí hay algunos Pautas a mayores referente a tiendas de joyas y de qué manera comprar.

Alisado del cabello: Consejos y recomendaciones

Te has puesto a examinar, leer y releer en blogs y páginas web. Después de una inmensa cavilación, te decantaste por el alisado, la selección que más se lleva con tu cabello. Ahora bien: la disputa no acaba allí. Una vez realizado, debes apreciar una serie de cuidados con el fin de mantener tu cabello suave y lozano, tal hasta qué punto lo tenías cuando saliste de la peluquería. Nos encargamos de las demás de nuestras dudas:

Alisado capilar: Cuidados y precauciones

1) Si buscas quitarte de la totalidad el volumen y asimismo lograr una bella manera en escasamente mucho tiempo, lo más será que elijas aplicarte el alisado en cualquier detalle el cabello.

2) Otra disyuntiva es hacerlo por sectores, así el sostenimiento te será más habitual. ¿Localizaciones clave con el fin de alisar? Flequillo, contorno de la faz, patillas y cualquier detalle el sector que se encuentra detrás de las orejas.

3) En general, a salvedad de que tengas el cabello muy dañado, se podría aplicar tinte y alisado a la par. Si deseais hacer los dos tratamientos a la vez, lo más es efectuar el color primero, debido a que facilita la abertura de cutículas como proceso anticipado del alisado.

4) No se aconseja la aplicación de la plancha en caso que el pelo fue sometido a un proceso de alisado. ¿Por qué? Porque se provoca un círculo corrupto. Solo con el paso del un montón de tiempo, el calor va desecando la cutícula del cabello volviéndola frágil. Así, se provoca que las capas queden realmente abiertas, por eso se hace necesaria la utilización de la plancha con el fin de aplanar y dar forma y, en definitiva, el descanso del secado espléndido y natural vuelve a convertirse en una fantasía.

5) A salvedad de la keratinización, en la totalidad de los circunstancias de tratamientos alisadores se Debería rehuir la uso de clips o bandas flexibles por 24 horas debido a que suelen causar marcas de por vida.

6) con el fin de mejores efectos, conviene soportar el pelo sin limpiar hasta 48 horas después de utilizado el tratamiento, ya que los productos continúan actuando.

7) Si bien los alisados de por vida dejan el pelo más lindo, lo palpable es que se modifican las moléculas del cabello. Por lo tanto, necesariamente queda más frágil y quebradizo. Se aconsejan tratamientos intensivos, hasta qué punto baños de crema, una día por semana.

8) Una solución pensada para indecisas y ocupadas: las keratinizaciones disponen de distinto mucho de exposición y, por lo tanto, resultados más livianos. Son la mejor opción pensada para las que no se deciden al alisado definitivo, no obstante tampoco quieren cohabitar con sus melenas leoninas: la keratina disciplina los rulos.

9) El alisado no cambia el cabello nuevo que surge. ¿Qué idear, entonces, con las raíces solo con ondas que van apareciendo? Lo optimista es secarlo hasta un 85% a mano. Después, para dar forma, aplicar secador y cepillo meneando la melena hacia el lado opuesto de la caída natural, así se consigue moldear con el volumen adecuado, separando el pelo de la raíz. De prevenir las ondas incómodas, se podría mantener salir con mi novia cauterizaciones y reproducir un tratamiento de keratina cada tres meses pensada para retrasar los tiempos.

10) El pelo planchado te brindará una libertad tendencia de de hacerte cortes. Atrévete y muda tu apariencia hoy que podrás dominar tu pelo y conseguir forma sin secadores ni ruleros.

Existen algunos recursos útiles, tales como algún blog sobre alisado Japonés como este: www.elalisadojapones.com

 

Viaja sin maletas contratando su transporte

Recientemente he tenido que viajar en avión, y como llevaba dos enormes maletas decidí consultar los precios de estas empresas que se dedican al transporte de equipaje. Mi sorpresa fué que era más económico que facturarlas en el avión y, además, me permitía viajar sin maletas, lo que es inmensamente más cómodo.

En emaleta te permiten viajar sin equipaje

La verdad es que no deja de ser un servicio similar al de mensajería, pero que te permite programar la llegada de la maleta para que te esté esperando a tu llegada al destino. Es por ello que resulta muy cómodo al no tener que ir como un alma en pena arrastrando las pesadas maletas de un lado a otro. Además, llamé para informarme antes (Era la primera vez que hacía algo así) y me dieron incluso las estadísticas de “posibilidades” de retraso o pérdida del equipaje entre el servicio de una línea arérea y una de transporte terrestre convencional: Las maletas tienen casi diez veces más posibilidades de retrasarse o extraviarse en un aeropuerto.

Así que me fié de ellos, funcionó perfectamente a la ida y también a la vuelta. Y como he quedado muy satisfecha, les escribo esta recomendación.

¿Quereis saber lo que cuesta? Podeis verlo aquí: www.emaleta.es

Los restaurantes de moda: Los Japoneses

En los 80 fueron las hamburgueserías, en los 90 los chinos y ahora seguimos con la comida oriental, pero ubicada en Japón.

Comida Japonesa: La moda del siglo XXI

Está claro que la cultura oriental es fascinante, tanto por su modo de vida y entender las cosas como por su propia gastronomía, lo que la convierte en imán para muchos comensales. Su comida es radicalmente distinta a la occidental y, si los ingredientes son de calidad, sus contrastes de sabor pueden ser sorprendentes.

Sin embargo, no todos los paladares se adaptan a este tipo de manjares, y es por eso que siempre se trata de adaptar la comida a los gustos del lugar. Lo que para los más puristas es “diluir” la esencia de la comida Japonesa, para otros es acercar esta gastronomía al gran público. Por eso, ya se encuentran varios restaurantes que fusionan la comida tradicional Japonesa con la mediterránea.

Lo que es indudable es el éxito de esta medida, ya que incluso se ha llegado a franquiciar este concepto de negocio (Podeis ver la página oficial de una de estas franquicias aquí). Las combinaciones de sabores son muy sugerentes y aún conservan muchos platos púramente Japoneses para contentar al paladar más purista y al tradicional.

Como siempre, este tipo de franquicias de restaurantes tienen sus detractores y defensores, pero está claro que popularizar este tipo de gastronomía en un pais bastante tradicional a la hora de comer (¿Quien no ha oído que como en España no se come en ningún lado?) ya de por sí es todo un éxito.

Así pues, creo que todo el mundo puede disfrutar en una de estas franquicias, ya que garantizan la calidad del producto que se sirve, aunque no son baratas precisamente. Nada mejor que probar y decidir por uno mismo.

¿Hotel con encanto o moderno?

Me temo que muchas veces está reñido el encanto de un hotel con que sea moderno. No nos engañemos, las construcciones modernas están diseñadas para ser cómodas, funcionales o lo que se quiera, pero no que tengan encanto.

Hoteles con encanto o modernos

Es por ello que vamos hemos creado esta sección específica sobre hoteles.